据了解，国外香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，造价中国香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，造价中国宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。香港差饷物业估价署2月27日公布，设定1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、备搞留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。另一方面，靠催国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。三是，化剂香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

而新住宅印花税，解决则是针对所有在港购买首套房以外的买家。值得一提的是，国外截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

二是，造价中国房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

按年跌幅扩大至逾9.4%，设定是11个月以来的最大跌幅。2023年10月25日，备搞香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，备搞随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

6个月以上至12个月之间转售，靠催税率10%。同时，化剂内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

香港不像内地，解决不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。值得一提的是，国外在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。